Mietwertgutachten - Weidenberg Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete - Mit Bauexperts.

Mietwertgutachten
  • Ermittlung der marktüblichen Miete
  • Schnelle Bearbeitungszeit
  • Ermittlung durch Gutachter in Ihrer Nähe
Preis: 130,00 /Stunde (inkl. MwSt.)

Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete  für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.

Erforderliche Information

Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Weidenberg unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

  • Grundbuchauszug
  • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
  • Baulastenauskunft
  • Altlastenauskunft
  • Miet- und Pachtverträge
  • Aktueller Energieausweis
  • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
  • Vorhandene Wertermittlungen
  • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
  • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
  • Bauzeichnungen/Grundrisse
  • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
  • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
  • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
  • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung

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Örtliche Nähe

Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Dipl.-Ing. (FH) Architektin Anke Johanna Lautner kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Weidenberg, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Weidenberg kommen bzw. sich nicht hier auskennen, ist eine ortskundige Fachfrau ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

Neben Weidenberg betreut Dipl.-Ing. (FH) Architektin Anke Johanna Lautner Sie auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Warmensteinach, Kirchenpingarten, Seybothenreuth, Emtmannsberg, Bayreuth, Goldkronach, Bindlach, Brand, Creußen, Ebnath, Fichtelberg, Immenreuth, Kemnath, Kulmain, Kulmbach, Marktredwitz, Mehlmeisel, Münchberg, Nagel, Neusorg, Pegnitz, Prebitz, Pullenreuth, Speichersdorf, Wunsiedel etc.


Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Weidenberg ist ein Markt und befindet sich im oberfränkischen Landkreis Bayreuth. Der Markt ist außerdem auch der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Weidenberg, zu dem außerdem die Gemeinden Emtmannsberg, Kirchenpingarten und Seybothenreuth gehören. Ca. 120 km südwestlich befindet sich Nürnberg und ca. 60 km im Osten liegt Tschechien. Die Marktgliederung ist in 53 Ortsteilen eingeteilt.

Weidenberg ist zwar klein, aber ist dennoch ein Markt mit attraktiver Wohnqualität, Handwerk und Gewerbe. Für Aktivitäten in der Freizeit ist auch gesorgt. Dafür gibt es Sportvereine, Heimat- und Traditionsvereine, Gesang- und Musikvereine, Politische Vereine, Büchereien, Veranstaltungsorte und auch viele sonstige Vereine. Auch für Besucher gibt es einiges zu sehen wie z.B. Museen oder eine Historische Führung die an jedem 1. Sonntag in den Monaten Mai, Juli und September stattfinden. Auch Übernachtungsmöglichkeiten oder eine Erholung in der Natur werden angeboten, welche Sie auf der Website des Marktes finden können.

Wichtige Anlaufstellen

Rathaus:
Rathausplatz 1
95466 Weidenberg

Grundbuchamt:
Wittelsbacherring 22
95444 Bayreuth

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